Toàn cảnh 2 dự án kênh mương vi phạm pháp luật nghiêm trọng ở Hà Nội

Vi phạm nghiêm trọng pháp luật đất đai suốt chục năm, một số công trình trên 2 tuyến mương Nghĩa Đô và Phan Kế Bính vẫn tồn ở. Lãnh đạo Chính phủ đề nghị xử lý vụ việc trước 1/4.

Hơn 20.000 m2 đất công giữa thủ đô bị ‘xẻ thịt’ như thế nào? Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình chỉ đạo thu hồi chọn lọc cho thuê đất, “sổ đỏ” ở hai dự án vi phạm là mương thoát nước Phan Kế Bính, Nghĩa Đô.

Cuối năm 2007, dự án cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) được Công ty cổ phần đầu tư Xây lắp Thương mại và Dịch vụ (Công ty Thương mại và Dịch vụ) thuê có thời hạn 50 năm, có qui mô rộng hơn 14.000 m2 để thực hiện kết hợp làm bãi đỗ xe và công trình dịch vụ phụ trợ.

Dự án chạy dọc các con phố Nguyễn Khánh Toàn (vạch đỏ). Ảnh: Google Maps.

Theo mục tiêu đặt ra, nơi đấy sẽ trông giữ trung bình gần 200 ôtô và dao động 200 xe máy cho người dân.

Tuy nhiên, có địa điểm dọc theo mặt các con phố các con phố Nguyễn Khánh Toàn, dự án Cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô mau chóng bị “xẻ thịt” và trở thành khu thương mại tấp nập gồm nhiều nhà hàng, quán ăn, beer club, trung tâm mua sắm, thậm chí cả nhà ở.

Hàng loạt nhà hàng, showroom được thi công kiên cố, có qui mô lớn thi công trên dự án cống hóa Nghĩa Đô. Đây là trục các con phố lớn, dân cư nhiều… nên việc buôn bán rất tấp nập. Xe của một số cửa hàng còn đậu dài trên vỉa hè, lòng các con phố, gây ùn tắc giao thông.


Ngày 4/5/2017, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi UBND Hà Nội nêu rõ Phó thủ tướng Trương Hòa Bình đề nghị UBND Hà Nội kiểm tra; làm rõ cơ sở pháp luật cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mương thoát nước Nghĩa Đô.

Tiếp đây, Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung giao Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy kiểm tra, đôn đốc, đề nghị công ty thuê đất nghiêm túc thực hiện phá dỡ ngay một số công trình vi phạm.

“Trường hợp công ty không chấp hành, quận Cầy Giấy tiến hành giải pháp cưỡng chế, xử lý nghiêm theo đúng quy định của pháp luật. Nếu, công ty cố tình không chấp hành thì lập hồ sơ chuyển cơ quan điều tra để xử lý theo quy định”, Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo.

Tuy nhiên, thời điểm giai đoạn này một số nhà hàng, bãi gửi xe tự phát… vẫn mọc lên và không có dấu hiệu di dời.

Với địa điểm dọc các con phố Nguyễn Khánh Toàn, giáp giới nhiều tuyến các con phố lớn và sầm uất, nên việc làm ăn, buôn bán… ở đấy diễn ra nhộn nhịp.

Dự án cống hóa trên các con phố Phan Kế Bính (vạch đỏ). Ảnh: Google Maps.

Hệ thống cống hóa Phan Kế Bính (quận Ba Đình, Hà Nội) cũng chung hiện trạng. Bãi đỗ xe không phép và kinh doanh nhà hàng mọc lên dày đặc. Chủ đầu tư được đô thị giao làm dự án cống hóa này là Công ty Cổ phần Đa quốc gia.


Năm 2008, công ty này được UBND Hà Nội cho thuê lại đất ở dự án cống hóa mương Phan Kế Bính có thời hạn 20 năm. Diện tích hơn 6.000 m2 có giá thuê chỉ hơn 165.000 đồng/m2. Hiện, dự án được công ty “chia năm xẻ bảy” cho thuê lại.

Nhà hàng xây kiên cố nằm ngay đầu các con phố Phan Kế Bính, trên dự án cống hóa. Đi sâu vào nội khu là một số quán cà phê, nhà hàng, trung tâm mua sắm, trường học, tắm onsen…

Tháng 12/2017, Văn phòng Chính phủ đã có thông báo kết luận của Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình chỉ rõ vi phạm trong việc cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thi công, sử dụng một số mương thoát nước Phan Kế Bính, Nghĩa Đô.

Một bãi gửi xe tự phát mọc lên trên dự án cống hóa Phan Kế Bính. Khu vực này có thể chứa trên 50 ôtô.

Phố Phan Kế Bính vốn nhỏ hẹp, nay thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm do sức ép giao thông trên phố này tăng cao, khách tấp nập ra vào sử dụng dịch vụ trên khu đất cống hóa mương.

Phó thủ tướng đề nghị thu hồi sổ đỏ, hợp đồng cho thuê đất và xử lý nghiêm tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm ở 2 dự án này, báo cáo Thủ tướng trước ngày 1/4/2018.

Trụ sở công ty Cổ Phần Đa Quốc Gia nằm trên các con phố Phan Kế Bính cũng được cho thuê mở quán cà phê.

Xẻ đất công kinh doanh hải sản, bia hơi Chủ đầu tư dự án cống hóa mương Phan Kế Bính (Ba Đình, Hà Nội) đã chia bãi đỗ xe thành nhiều mảnh rồi cho một số công ty thuê làm nơi kinh doanh nhà hàng, cà phê, trường học…

Kết luận của Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình nêu rõ mương thoát nước là đất thi công công trình công cộng, thuộc trường hợp Nhà nước giao để quản lý mà không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vì vậy, việc UBND Hà Nội ra chọn lọc cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mương thoát nước Phan Kế Bính (thời hạn 20 năm), mương thoát nước Nghĩa Đô (thời hạn 50 năm) cho công ty có hình thức sử dụng riêng, trong đây, mương thoát nước Phan Kế Bính đã được quy hoạch sử dụng để mở rộng các con phố Phan Kế Bính là vi phạm nghiêm trọng pháp luật về đất đai và quy hoạch.

Bên cạnh đây, một số công ty được thuê đất mương thoát nước để “cống hóa” làm bãi đỗ xe và công trình phụ trợ nhưng đa số qui mô đất mương sau khi “cống hóa” lại được cho thuê thi công showroom, văn phòng, nhà hàng. Một phần qui mô bị giao dịch, qui mô đất dành cho trồng cây xanh lại sử dụng làm sân bê tông là sử dụng đất sai mục đích, vi phạm nghiêm trọng pháp luật về đất đai và thi công.

Goldenpeninsula.com – Theo Zing.vn

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm