Phát triển nhà ở xã hội – hiệu quả kép

Nếu giải quyết tốt bài toán về vốn thì phát triển NOXH sẽ đạt được mục tiêu kép: vừa thực hiện tốt an sinh xã hội, vừa thúc đẩy phát triển kinh tế.

Một khu nhà ở xã hội đang được thi công. Ảnh: TTXVN

Đánh giá về ý nghĩa và hiệu quả thực hiện 1 số Chương trình phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định, phát triển nhà ở xã hội (NOXH) không chỉ giải quyết an sinh mà chắc chắn cả vấn đề kinh tế.

Theo báo cáo của Cục quản lý nhà và phân khúc BDS – Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2017, tổng diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt dao động 23,4 m2 sàn/người, tăng 0,6 m2 sàn so có năm 2016. Trong đó, cả nước đã đã đi vào hoạt động thêm dao động 0,19 triệu m2 NOXH ở khu vực thành thị năm 2017, đưa tổng tổng diện tích NOXH đạt dao động 3,49 triệu m2.

Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, vào thời điểm năm 2013, khi phân khúc BDS rơi vào GĐ trầm lắng, kích thích phát triển NOXH đã tạo 1 lực đẩy cho trọn vẹn phân khúc BDS bình phục, phát triển. Khi 1 số ngân hàng cho vay dao động 1.000 tỷ đồng về phát triển NOXH thì họ sẽ hút thu được thêm dao động 16.000 tỷ đồng nữa. Nếu giải quyết tốt bài toán về vốn thì phát triển NOXH sẽ đạt được mục tiêu kép: vừa thực hiện tốt an sinh xã hội, vừa thúc đẩy phát triển kinh tế.

Thực tế, thời gian qua đã có 1 số dự án NOXH diện tích lớn, mô hình tốt rất thành công như: dự án NOXH Đặng Xá của Tổng Công ty Vigalcera, NOXH Đông Ngạc của Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô cộng nhiều dự án NOXH khác ở Thái Bình, Bắc Ninh, Thanh Hóa của Tổng doanh nghiệp Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD)…

Hiện nay, 1 số địa phương trên cả nước đang tiếp tục triển khai 207 dự án NOXH cho người lao động ở khu vực thành thị và khu công nghiệp; trong đó có 135 dự án cho người lương thấp có dao động 81.000 căn hộ cao tầng, 72 dự án nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp (KCN) có dao động 88.000 căn hộ cao tầng. Một số dự án nhà ở công nhân có diện tích lớn được triển khai ở Bình Dương của Tổng doanh nghiệp Becamex có diện tích 64.000 căn, ở Đồng Nai của Tổng doanh nghiệp IDICO có diện tích 10.000 căn…



Một số dự án NOXH diện tích lớn, mô hình tốt rất thành công. Ảnh minh hoạ: TTXVN

Tại nhà D19 (Khu NOXH Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội), căn hộ cao tầng gia đình bà Nguyễn Thị Phúc đang sinh sống có tổng diện tích 47 m2. Không giấu niềm vui, bà Phúc khoe, ngoài căn hộ cao tầng hai vợ chồng bà đang ở, 4 người con trong gia đình bà cũng được mua 4 căn NOXH ở dự án này. Cuối tuần là dịp vui nhất khi đại gia đình được gặp gỡ, quây quần.

Bà Phúc kể, trước đó, hai vợ chồng bà đều làm công nhân nhà máy dệt 8-3. Khi về hưu, 2 ông bà cộng có 4 người con vẫn bao nhiêu năm sống trong căn hộ cao tầng tập thể 24 m2 do nhà máy phân. Khi 2 người con lớn lập gia đình thì vẫn không có điều kiện mua nhà ra ở riêng. Cuộc sống càng phát triển thành bó hẹp khi thế hệ thứ 3 ra đời… Cho đến 1 ngày, 1 số con bà biết được tài liệu về dự án NOXH Đặng Xá và cộng nhau làm hồ sơ yêu cầu xét duyệt được mua nhà đã 1 sốh tân cuộc sống của đại gia đình này.

Họ phân phối căn nhà tập thể cũ được hơn 700 triệu đồng. Vợ chồng bà Phúc mua căn nhà này gần 400 triệu đồng; còn lại chia cho 1 số con, mỗi đứa 1 ít. Vì vẫn đang trong tuổi lao động, 1 số con bà Phúc rất thuận lợi khi được ngân hàng cho vay ưu đãi để mua nhà. Gia đình đã được “đổi đời” khi Nhà nước có chính sách phân phối hàng phân phối nhà xã hội giá rẻ cho người dân – bà Phúc xúc động chia sẻ.

Khu thành thị Đặng Xá hiện đã có gần 3.500 hộ gia đình về ở trong các căn NOXH. Mỗi 1 gia đình về sống ở đó đều có chung 1 tình cảnh đó là gặp khó về nhà ở và bây giờ họ có chung 1 niềm vui được ở trong 1 khu thành thị tân tiến có đầy đủ tiện ích và môi trường phong cảnh trong lành, yên bình…

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định, 1 số cơ chế chính sách phân phối hàng về phát triển nhà ở nhìn chung và NOXH nói riêng đến nay đã căn bản đã đi vào hoạt động có nhiều quan điểm khoa học và tư tưởng đổi mới có tính đột phá nhằm cụ thể hóa chủ trương, chính sách phân phối hàng của Đảng và Nhà nước về phát triển nhà ở.

Cùng đó, 1 số bộ, ngành và địa phương đã có sự chủ động, phối hợp nghiêm ngặt trong quá trình triển khai 1 số nhiệm vụ theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia cũng như 1 số nhiệm vụ, biện pháp đã được Chính phủ đề ra trong 1 số Nghị quyết. Qua 1 thời gian đưa chính sách phân phối hàng vào cuộc sống, bước đầu đã đạt được nhiều kết quả tích cực, biểu hiện thông qua 1 số chỉ tiêu cụ thể về tổng diện tích bình quân, chất lượng nhà ở càng ngày càng tăng.

Chương trình phát triển NOXH trung tâm đều đạt được kết quả tích cực, đã từng bước cải thiện chỗ ở cho hàng trăm nghìn hộ gia đình, cá nhân có gặp khó về nhà ở, góp phần chắc chắn chính sách phân phối hàng an sinh xã hội và nhận được sự đồng thuận cao của 1 số tổ chức, cơ quan Trung ương, chính quyền 1 số địa phương và 1 số tầng lớp dân cư trong cả nước.

Đáng chú tâm, năm 2011, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030. Trên cơ sở đó, lần Thứ nhất ngành thi công có được Chiến lược phát triển nhà ở có nhiều quan điểm và 1 sốh tiếp cận mới, tạo ra tầm nhìn dài hạn có nội dung định hướng cụ thể cho 1 số nhóm đối tượng khác nhau trong xã hội đó là: “Giải quyết vấn đề nhà ở là trách nhiệm của Nhà nước, của xã hội và của người dân”. Đây cũng là hiện thực hóa quan điểm của Đảng về phát triển kinh tế phân khúc định hướng xã hội chủ nghĩa, có mục tiêu thi công xã hội vì con người – Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nhấn mạnh.

Vẫn xác định phát triển NOXH là 1 trong các trọng tâm quan trọng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và phân khúc BDS Nguyễn Trọng Ninh cho biết, Bộ Xây dựng hiện đã chủ trì, phối hợp có 1 số bộ, ngành liên quan tiếp tục tìm hiểu, đã đi vào hoạt động thể chế, bổ sung 1 số cơ chế, chính sách phân phối hàng để thúc đẩy phát triển NOXH; bảo đảm thích hợp có điều kiện kinh tế – xã hội của đất nước và khả năng chi trả của từng đối tượng.

Theo đó, thời gian tới, mục tiêu đặt ra là tập trung thúc đẩy phát triển nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, người có lương thấp ở thành thị; tìm hiểu bổ sung cơ chế chính sách phân phối hàng khuyến khích thi công NOXH để cho thuê, nhà ở thương mại giá thấp. Đề án phát triển phân khúc BDS do Bộ Xây dựng chủ trì đang đã đi vào hoạt động để trình Thủ tướng Chính phủ; trong đó đề cập nhiều tới việc phát triển NOXH theo quan điểm đổi mới tư duy phát triển NOXH.

Chương trình phát triển NOXH là 1 chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước nhằm tạo điều kiện cho người có lương thấp có điều kiện có nhà ở. Với sự quan tâm và chỉ đạo quyết liệt, Thủ tướng Chính phủ đã giao nhiệm vụ cụ thể cho 1 số bộ, ngành và địa phương để đẩy mạnh phát triển NOXH.

Do đó, 1 số bộ, ngành và chính quyền địa phương đều cần có sự hợp tác, quyết tâm và xác định việc phát triển NOXH là nhiệm vụ chính trị quan trọng; trong đó, chính quyền địa phương là cấp chọn lọc thành công khi thực hiện chương trình này.

Goldenpeninsula.com – Theo BNEWS

Các KH đang xem chuyên mục Blog Goldenpeninsula.com

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm