Nguồn cung căn hộ tại TP HCM giảm gần 45%

5 tháng đầu năm, nhà đất TP HCM đã có nhiều thể hiện sụt giảm so có cộng kỳ năm ngoái.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa mở bán báo cáo tình hình phân khúc nhà đất 5 tháng đầu năm có vô vàn dấu hiệu sụt giảm. Cụ thể, tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra phân khúc là 29 dự án giảm 9,4% so có 32 dự án đã đưa ra phân khúc cộng kỳ năm 2017.

Tổng số căn nhà đưa ra phân khúc là 9.174 căn, gồm có 8.690 căn hộ cao tầng chung cư và 484 căn nhà thấp tầng, giảm 44,5% so có 16.506 căn cộng kỳ năm 2017.

Phân khúc căn hộ cao tầng cấp cao có 3.828 căn, giảm 25,9% so có 5.164 căn cộng kỳ năm 2017. Tuy nhiên, mật độ căn hộ cao tầng cấp cao lại chiếm đến 41,8% phân khúc, tăng nhiều so có cộng kỳ năm 2017, chiếm 31,3%.

Phân khúc căn hộ cao tầng trung cấp có 3.465 căn, giảm 32,6% so có 5.136 căn cộng kỳ năm 2017. Tỷ lệ căn hộ cao tầng trung cấp chiếm 37,7% phân khúc, cao hơn so có cộng kỳ năm 2017, chiếm 31,1%.

Phân khúc căn hộ cao tầng giá rẻ có 1.881 căn, giảm mạnh đến 69,7% so có 6.206 căn cộng kỳ năm 2017. Tỷ lệ căn hộ cao tầng giá rẻ chỉ chiếm 20,5%, giảm gần 1 nửa so có cộng kỳ năm 2017, chiếm 37,6%.

Sau vụ cháy nghiêm trọng xảy ra ở chung cư Carina Plaza, quận 8, Bộ Công an, Bộ Xây dựng và những sở, ngành đã vào cuộc kiểm tra, chấn chỉnh công tác phòng cháy chữa cháy ở những chung cư, nhà cao tầng. Cộng đồng dân cư cũng đã đặc thù quan tâm hơn đến công tác chắc chắn an toàn chung cư. Tuy nhiên, cho đến nay, vẫn còn 7 chung cư chưa có hệ thống phòng cháy chữa cháy (trong số 12 chung cư đã kiểm tra năm 2016).

Ngay sau vụ cháy này, những chủ đầu tư dự án căn hộ cao tầng chung cư đã rất quan tâm đến công tác chắc chắn an toàn cháy nổ đồng thời 1 số ít đơn vị đã chủ động điều chỉnh giá bán căn hộ cao tầng (không quá 5%) để lôi kéo sự chú tâm của KH và thuyết phục nguời mua.

Báo cáo của HoREA cũng hé lộ sự sụt giảm lượng hồ sơ dự án mới. Trong 5 tháng qua, Sở Xây dựng TP HCM đã giải quyết 43 hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư; 103 hồ sơ thẩm định, phê duyệt dự án; 376 hồ sơ cấp Giấy phép thi công, kiến trúc cơ sở của những dự án. Tính chung toàn đô thị đã cấp 19.712 giấy phép thi công, giảm 31% so có cộng kỳ năm 2017.

Goldenpeninsula.com – Theo VnExpress

Các KH đang xem chuyên mục Blog Goldenpeninsula.com

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm