Mạnh tay với sai phạm

Ngày 27/11/2017, Chính phủ đã ban hành Nghị định 139/2017-NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư thi công; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu thi công, sản xuất – kinh doanh vật liệu thi công; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở, có hiệu lực từ ngày 15/1/2018.

Được chờ mong từ lâu, Nghị định 139/2017 kỳ vọng sẽ là chìa khóa giải quyết cho 1 vài xung đột và tranh chấp đang càng ngày càng tăng lên ở 1 vài chung cư trên địa bàn Hà Nội và TP.HCM.

Chỉ tính riêng trong năm 2017, như chia sẻ bên lề của 1 lãnh đạo Cục Quản lý nhà và phân khúc BDS (Bộ Xây dựng), trong năm 2017, mỗi ngày đơn vị này nhận không dưới 10 đơn thư 1 vài loại, liên quan đến 1 vài tranh chấp ở 1 vài chung cư ở đủ 1 vài phân khúc.

Điểm đáng chú tâm, dù đơn vị này đã liên tục ra văn bản đề nghị 1 vài địa phương rà soát, chấn chỉnh tình hình vi phạm của 1 vài chủ đầu tư, nhưng kết quả không có nhiều 1 vàih tân, bởi mức xử phạt có 1 vài chủ đầu tư sai phạm quá thấp so có lợi ích từ việc vi phạm có thể có lại.

Do đây, cần phải có quy định mới có tính răn đe mạnh mẽ hơn như Nghị định 139/2017.

Theo Nghị định 139/2017, có 1 vài vi phạm trong quản lý chung cư, mức phạt tiền tối đa lên tới 250 – 300 triệu đồng liên quan đến vi phạm có chung, có riêng và 100 – 150 triệu đồng liên quan đến vi phạm tổ chức hội nghị nhà chung cư hay bàn giao nhà không đúng cam đoan.

Thậm chí, cả 1 vài hành vi gây thấm, dột căn hộ cao tầng nhà chung cư, vấn đề trước đây cư dân thường chỉ biết năn nỉ chủ đầu tư hỗ trợ khắc phục thì nay cũng được đưa vào quy định xử phạt (từ 10 – 20 triệu đồng).

Chưa kể, 1 vài mức tái phạm, vi phạm hành chính cũng được nâng lên đi kèm có 1 vài chế tài cưỡng chế khắc phục hậu quả khá nghiêm khắc như bồi thường, thậm chí không cho thực hiện 1 vài dự án khác nếu tái phạm nhiều lần.

Dù còn phải chờ thời gian, nhưng Nghị định 139/2017 được phân khúc kỳ vọng là “thượng phương bảo kiếm” để trị 1 vài chủ đầu tư cố ý làm càn, qua đây góp phần dẹp loạn tranh chấp chung cư, 1 vấn đề đang khá nhức nhối giai đoạn này trên phân khúc BDS.

Goldenpeninsula.com – Theo Đầu tư Bất động sản

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm