Kỳ lạ chuyện giao “đất vàng” ở Khánh Hòa

Một con những con phố ở TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, dài 970 m thi công đã đi vào làm việc, sau đây mới quyết toán cho doanh nghiệp theo hợp đồng BT.

Dự án Nâng cấp, mở rộng những con phố Mai Xuân Thưởng (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) được bắt đầu làm từ tháng 10-2013 và tháng 6-2014 thì đã đi vào làm việc.

Dự án Bến du thuyền Hoàng Gia được giao đất chỉ 4,7 triệu đồng/m2 theo hợp đồng BT những con phố Mai Xuân Thưởng

Điều kỳ lạ là sau khi lối đi vào làm việc gần 1 năm thì đến ngày 1-4-2015, UBND tỉnh Khánh Hòa mới ký hợp đồng BT có Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền (Công ty Bến du thuyền) có giá trị dao động 47,5 tỉ đồng.

Để đổi lại khoản tiền mà chủ đầu tư bỏ ra, từ tháng 10-2015, UBND tỉnh đã ký văn bản thỏa thuận phương án thiết kế quy hoạch dự án Hợp phần 1 – Trung tâm bến du thuyền Hoàng gia có Công ty Bến du thuyền do ông Nguyễn Đức Chi (trước đấy là chủ đầu dự án Rusalka đình đám) làm tổng giám đốc. Theo đây, doanh nghiệp này sẽ được giao 4 khu đất gồm: Khu A (gần 6.000 m2), B (hơn 3.800 m2), C (hơn 18.200 m2) và D (hơn 19.300 m2) ở khu thành phố Vĩnh Hòa, TP Nha Trang để làm dự án.

Kế đây, ngày 12-4-2016, UBND tỉnh Khánh Hòa mới phê duyệt quyết toán dự án đã đi vào làm việc theo hợp đồng BT dự án Nâng cấp mở rộng những con phố Mai Xuân Thưởng có chủ đầu tư có tổng giá thành dao động 45,2 tỉ đồng. Đến tháng 5-2016, UBND tỉnh chính thức phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất ở (không hình thành đơn vị ở) cho khu A, B có giá gần 4,7 triệu đồng/m2. Và đến tháng 6-2017 thì ra chọn lọc giao khu A, B cho chủ đầu tư theo hình thức hoàn vốn BT.

Điều mà dư luận thắc mắc là giá đất ở mặt những con phố hướng biển mà chủ đầu tư được giao từ dự án BT những con phố Mai Xuân Thưởng chỉ gần 4,7 triệu/m2. Trong thời điểm đây, giá đất mặt những con phố những con phố biển khu vực liền kề dự án dao động 260 triệu đồng/m2.

Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia được cấp giấy phép thi công ở khu A, B có 1.992 căn hộ chung cư. Mức giá mà chủ đầu tư đưa ra là mỗi mét vuông căn hộ chung cư từ 52-58,7 triệu đồng, tương đương 1,8-4,2 tỉ đồng/căn. Theo tính toán thì có gần 1.992 căn hộ chung cư, chủ đầu tư có thể thu về 3.600-8.300 tỉ đồng.

Để có 18.000 m2 “đất vàng” ở khu C, Công ty Bến du thuyền tiếp tục đầu tư thi công dự án Ký túc xá Trường Chính trị bằng hợp đồng BT. Sau đây, UBND tỉnh cũng đã giao số quy mô này cho chủ đầu tư xây khách sạn. Hiện nay, dự án BT khu ký túc xá này chưa quyết toán nhưng dự toán chỉ mất dao động 63,6 tỉ đồng.

Từ ngày 2-7, phóng viên Báo Người Lao Động yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa tài liệu về những vấn đề liên quan đến những dự án trên. Đến ngày 31-7, ông Huỳnh Ngọc Bông, Chánh văn phòng, người phát ngôn UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết số đông những dự án phóng viên đề cập Thanh tra Chính phủ đang thanh tra. UBND tỉnh đang chờ có kết luận chính thức thì mới trả lời.

Goldenpeninsula.com – Theo Người Lao Động

Các khách hàng đang xem chuyên mục Blog Goldenpeninsula.com

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm