KĐT Kim Chung – Di Trạch: Quy hoạch hoành tráng để…trồng cỏ gần thập kỷ

Từng được kỳ vọng sẽ là 1 khu đô thị hoành tráng phía Tây Hà Nội, vào thời điểm dự án lên ngôi, mỗi mét vuông đất ở dự án Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch có giá tới 50 – 70 triệu đồng/m2. Nhưng sau 8 năm bắt đầu làm, dự án này vẫn “đắp chiếu”, hàng nghìn tỷ đồng của giới đầu cơ chôn trong đất hoang vu cỏ dại.

Mới đấy, đoàn giám sát số 1 của Thường trực HĐND đô thị Hà Nội do Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND đô thị Nguyễn Ngọc Tuấn làm Trưởng đoàn đã giám sát về tình hình quản lý một số dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn huyện Hoài Đức.



Dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại và thi công (Vietracimex) làm chủ đầu tư, 1 trong các dự án “đắp chiếu” gần 10 năm trên địa bàn huyện Hoài Đức.

Theo ghi nhận của đoàn giám sát, huyện Hoài Đức có 65 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách. Trong đây, 1 dự án triển khai đúng công đoạn; 31 dự án đã có chọn lọc thu hồi đất, giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện giải phóng mặt bằng. Nhưng đến nay, một số dự án đều chậm triển khai, do năng lực chủ đầu tư yếu; 33 đồ án quy hoạch chưa có chọn lọc thu hồi đất, giao đất, do ảnh hưởng của việc triển khai quy hoạch chung Thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND đô thị yêu cầu huyện Hoài Đức mau chóng rà soát, thanh kiểm tra một số dự án chậm, nếu có sai phạm thì kiến nghị UBND đô thị thu hồi.



Phía sau cổng ra vào dự án được xây rất hoành tráng là bạt ngạt đất có cỏ dại mọc um tùm, hoang vu.

Ghi nhận thực ở, GĐ này dọc tuyến quốc lộ 32 (thuộc địa bàn huyện Hoài Đức, Hà Nội), có nhiều dự án “đắp chiếu” trong nhiều năm. Điển hình, dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại và thi công (Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích lên tới hơn 170ha nằm trên quốc lộ 32, huyện Hoài Đức (Hà Nội). Từng được kỳ vọng sẽ là 1 khu đô thị hoành tráng phía Tây Hà Nội, dựa trên ý tưởng tạo dựng 1 “trái tim đô thị” chất lượng cao, tiện nghi, thân thiện có môi trường, 1 trọng điểm thương mại, villa liền kề, nhà hát, căn hộ cao tầng cho thuê, trung tâm y tế, trường học… cung cấp đầy đủ một số nguyên tắc Việt Nam và Quốc tế, tổng diện tích dân số dao động 20.000 – 30.000 người.

Nhiều khu nhà hoang không 1 bóng người.

Dự án được bắt đầu làm vào cuối năm 2008 và có mức đầu tư GĐ 1 hơn 1.000 tỷ đồng. Trong GĐ 1 của dự án sẽ áp dụng thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật và khu nhà ở villa và liên kề.

Vào thời hoàng kim, giá đất nền ở Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do có thời điểm lên tới 50 – 70 triệu đồng/m2, gấp 3 – 4 lần giá gốc. Thế nhưng gần 10 năm qua, hiện dự án mới chỉ đã đi vào hoạt động có 7 – 8 dãy nhà liền kề, villa được xây thô, còn hầu hết tổng diện tích đất vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, chôn theo hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ.



Được biết, trong GĐ cuối năm 2010 và đầu năm 2011 được xem là thời lên ngôi của dự án, đất nền khu đô thị Kim Chung – Di Trạch được chào phân phối liên tục được đẩy cao và đạt đỉnh điểm 50 – 70 triệu đồng/m2.

Theo ra mắt trên trang web của Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex) (ở địa chỉ: http://vietracimex.com/), ngoài dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Vietracimex còn là chủ đầu tư của nhiều dự án ở Hà Nội, TP HCM, Hưng Yên… như dự án chung cư cấp cao các con phố Điện Biên Phủ (TP HCM), Dự án khu dân cư mới Nam Thăng Long (TP HCM). Tại Hà Nội, Vietracimex hiện đang triển khai dự án Hinode City (201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng)…

Cùng có đà lao dốc của phân khúc và công đoạn của dự án, giá khu đô thị cũng bị giảm sâu, hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ chôn theo đất dự án để…trồng cỏ.

Cỏ phủ kiến trên các căn villa đã từng có giá 10-15 tỷ đồng.

Hiện chỉ có một số căn được đã đi vào hoạt động có người sinh sống. Người dân sống xung quanh đô thị cho biết, một số đối tượng nghiện thường vào một số dãy nhà liền kề để tụ tập trích ma túy khiến họ rất bất an.

Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch từng được kỳ vọng sẽ là 1 khu đô thị hoành tráng phía Tây Hà Nội dựa trên ý tưởng tạo dựng 1 “trái tim đô thị” chất lượng cao…

Sau gần 1 thập kỷ, khu đô thị được vẽ ra hoành tráng để…trồng cỏ khiến nhiều người không khỏi xót xa.


Goldenpeninsula.com – Theo Vietnamnet

Các khách hàng đang xem chuyên mục Blog Goldenpeninsula.com

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm