HoREA: Doanh nghiệp bất động sản cần kinh doanh tử tế trong năm 2018

HoREA vừa khuyến nghị 1 số công ty nhà đất luôn luôn đặt lợi ích của bạn lên trên hết, giữ chữ tín và đầu tư vào phân khúc nào để huy động được vốn từ bạn.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), năm 2018, nhiều chính sách bán hàng mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phân khúc nhà đất vì vậy 1 số công ty trong ngành cần có định hướng kinh doanh thích hợp, đặt lợi ích của bạn lên trên để có thể huy được được nguồn vốn từ bạn…

HoREA dự đoán phân khúc nhà đất có thể vẫn tiếp tục bình phục, tăng trưởng, giữ được sự phát triển ổn định; 1 số phân khúc phân khúc và sản phẩm nhà đất sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý Bên cạnh đây. Tuy nhiên trong năm 2018, nhiều chính sách bán hàng, quy định mới đã và sẽ ban hành khiến doanh nghiệm cần nhìn lạ hoạt đọng kinh doanh của mình 1 1 sốh nghiêm túc hơn.

Cụ thể, như Nghị quyết 08-NQ/TW về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, sẽ định hướng phát triển phân khúc nhà đất du lịch trong năm 2018 cũng như trong trung hạn và dài hạn; Nghị quyết 42/2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, sẽ tạo điều kiện để tái khởi động lại 1 số dự án nhà đất là tài sản bảo đảm cho 1 số khoản nợ xấu đang bị ngừng triển khai;

Đồng thời, 1 loạt Thông tư của Ngân hàng Nhà nước có việc cho phép 1 số 1 số tổ chức tín dụng giới hạn cho vay nhà đất cũng như quy định nhóm tài sản có hệ số rủi ro 200% là 1 số khoản phải đòi để kinh doanh nhà đất… được cho là sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến phân khúc.


Doanh nghiệp bất động sản cần tập trung vào phân khúc nhà giá rẻ. Ảnh: Lê Quân

Để hỗ trợ 1 số công ty hội viên đưa ra các chiến lược làm việc, kinh doanh hiệu quả, HoREA cho rằng 1 số công ty cần chắc chắn hiệu quả kinh doanh, trước hết là chắc chắn chỉ tiêu lợi nhuận; doanh thu; dự kiến được quỹ đất, dự án đầu tư phát triển; chất lượng công trình, công đoạn thực hiện dự án; tính minh bạch trong quản trị công ty… để đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng theo chính sách bán hàng mới giai đoạn này, và dự kiến sẵn sàng cho việc hạn chế tín dụng vào nhà đất dự kiến ứng dụng kể từ ngày 1/1/2019 theo công đoạn của Thông tư 19/2017/TT-NHNN.

Bên cạnh đây, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, 1 số công ty cần luôn luôn đặt lợi ích của bạn lên trên hết, coi trọng công tác hậu mãi chăm sóc bạn, để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của bạn theo đúng quy định của pháp luật kinh doanh nhà đất (được huy động đến 70% giá trị hợp đồng nếu chưa bàn giao nhà; được huy động đến 95% giá trị hợp đồng nếu đã bàn giao nhà).

Cũng theo ông Châu, 1 số công ty cần tăng vốn chủ có để tăng cường nội lực của công ty, đặc thù là cần hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành 1 số tập đoàn nhà đất trong nước hùng mạnh.

Song song đây, công ty nên chọn lọc đối tác là 1 số công ty, quỹ đầu tư nước ngoài có danh tiếng và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi bí kíp và nâng cao năng lực quản trị của công ty.

Goldenpeninsula.com – Theo Zing

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm