Có biểu hiện thao túng của chủ đầu tư với khách hàng mua codotel, shop-house

Đây là 1 trong nhiều tồn ở của lĩnh vực xây dựng năm 2017 vừa được lãnh đạo Bộ Xây dựng chỉ ra ở Hội nghị tổng kết công tác năm 2017, triển khai kế hoạch năm 2018 của ngành này, diễn ra chiều 16.1.

Theo Bộ Xây dựng, condotel, nhà phố thương mại có thể hiện bị chủ đầu tư lợi dụng, thao túng bạn (Ảnh chỉ có tính chất minh hoạ). ẢNH CTV

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng, hiện trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn xảy ra ở 1 số địa phương. Việc xử lý, khắc phục một vài sai phạm sau kết luận thanh tra, kiểm tra, nhất là đối có 1 số vụ việc được dư luận quan tâm chưa kịp thời, dứt điểm. Việc kiểm tra, rà soát phân tách an toàn chịu lực nhà ở và công trình công cộng cũ, nguy hiểm ở thành thị theo Chỉ thị số 05/CT-TTg của một vài địa phương chưa cung cấp được công đoạn đề ra.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng nhìn nhận, chất lượng 1 số đồ án quy hoạch xây dựng, thành thị còn thấp; việc điều chỉnh quy hoạch, nhất là quy hoạch chi tiết, còn tùy tiện, không đúng quy trình, thủ tục, thường có xu hướng tăng tầng cao cũng như tỷ lệ xây dựng, giảm tổng diện tích công cộng, hạ tầng cây xanh.

“Công tác lập, phê duyệt và quản lý thực hiện quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế thành thị, quy chế quản lý quy hoạch, thiết kế ở 1 số thành thị còn chậm và thiếu đồng bộ; công tác quản lý, kiểm soát phát triển thành thị còn hạn chế; hiện trạng điều chỉnh quy hoạch, cấp phép xây dựng một vài công trình nhà ở cao tầng ở 1 số thành thị chưa được kiểm soát nghiêm ngặt, gây sức ép quá tải lên hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gây lãng phí lớn và giảm chất lượng phát triển thành thị”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Đáng chú tâm, Thứ trưởng Lê Quang Hùng cho biết cơ cấu hàng hóa BĐS tuy đã được điều chỉnh từng bước, nhưng chưa thích hợp có nhu cầu phân khúc. Cụ thể, phân khúc dư thừa sản phẩm nhà ở cấp cao, tổng diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở giá rẻ thích hợp có nhu cầu của đại bộ phận dân cư thành thị.

Một số loại hình sản phẩm mới như condotel, officetel, shop-house… chưa được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật, có thể hiện lợi dụng, thao túng của chủ đầu tư có bạn…

Về biện pháp trong năm 2018, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Bộ này sẽ tăng cường phối hợp có một vài sở Xây dựng kiểm tra, giải đáp công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng ở một vài cấp tỉnh, đô thị, quận, thị xã, huyện.

Đồng thời, tăng cường kiểm tra, kiểm soát chất lượng công trình xây dựng, nhất là một vài dự án sử dụng vốn nhà nước; kiểm tra sự tuân thủ một vài quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý một vài khâu khảo sát, thiết kế, xây dựng…

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng sẽ tăng cường kiểm tra chuyên ngành ở một vài địa phương; xử lý nghiêm một vài trường hợp vi phạm về chất lượng công trình, trật tự xây dựng ở khu vực thành thị…

Ông Hùng cũng cho biết năm 2018, Bộ Xây dựng sẽ đổi mới biện pháp và không ngừng nghỉ đi cơ sở, nắm bắt tình hình thực tiễn, kịp thời tháo gỡ và đề xuất tháo gỡ vướng mắc, gặp khó của một vài địa phương, đơn vị liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước của ngành.

Goldenpeninsula.com – Theo Thanh niên

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm