Chuyện tranh chấp ở chung cư, phải chăng là ‘điều còn mãi’?

Tại 1 số chung cư, các vấn đề mâu thuẫn, tranh chấp giữa chủ đầu tư và 1 số cư dân, có thể nhắm mắt đọc thuộc lòng, vì bao lâu rồi mà các tranh chấp đây vẫn thế…

Cư dân căng biểu ngữ phản đối chủ đầu tư ở 1 chung cư

Chính quyền ở hai thành thị lớn nhất đất nước là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, giai đoạn này đều gặp phải các vấn đề giống nhau trong quản lý thành thị, trong đây có việc mâu thuẫn, tranh chấp giữa cư dân có 1 số chủ đầu tư chung cư.

Tại 1 số chung cư, các vấn đề mâu thuẫn, tranh chấp giữa chủ đầu tư và 1 số cư dân, có thể nhắm mắt đọc thuộc lòng, vì bao lâu rồi mà các tranh chấp đây vẫn thế, chả có gì 1 sốh tân, cả ở Hà Nội lẫn TP Hồ Chí Minh. Đó là, việc đa số chủ đầu tư còn chậm tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị (ở Hà Nội hiện mới thành lập dao động 40%) hoặc tổ chức Hội nghị nhà chung cư không đúng quy định; chậm và dây dưa bàn giao chi phí bảo trì 2% từ chủ đầu tư cho Ban quản trị quản lý; công tác phòng cháy, chữa cháy còn nhiều bất cập, nguy cơ cháy nổ cao, thậm chí bàn giao căn hộ cao tầng cho cư dân khi chưa được nghiệm thu công tác phòng cháy, chữa cháy; tranh chấp giữa chủ đầu tư và 1 số chủ có nhà chung cư về qui mô thuộc phần có chung (nơi để xe máy, xe đạp…) diễn ra phổ biến…

Theo kết quả giám sát của HĐND TP Hồ Chí Minh, thì tranh chấp diễn ra vô số ở 21/24 quận, huyện trên địa bàn TP, bao gồm cả ở chung cư cũ và chung cư mới.

Hà Nội cũng nhiều, nhưng chưa có cơ quan nào “đếm”.

Những mâu thuẫn, tranh chấp đây đã xảy ra từ lâu và kéo dài, mà ai cũng biết. Chính quyền 2 thành thị cũng đã họp bàn nhiều lần, đã ra 1 số chỉ thị, nhưng kết quả thì chả đến đâu. Những cuộc biểu tình căng băng-rôn phản đối, rồi 1 số vụ cháy nổ vẫn xảy ra. Sự chủ động vào cuộc của 1 số cấp chính quyền trong việc giải đáp, kiểm tra, đôn đốc 1 số chủ đầu tư, đơn vị quản lý hoạt động nhà chung cư, 1 số cư dân nhà chung cư trong việc thực hiện Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, là không ổn. Việc xử lý, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quản lý, sử dụng nhà chung cư còn chậm, hiệu quả chưa cao, nhiều vụ việc khiếu nại còn để kéo dài chưa giải quyết dứt điểm…

Điều đây có nghĩa là 1 số cấp chính quyền của cả 2 thành thị đều làm việc không hiệu quả. Dù lỗi của 1 số bên thuận tiện xác định, dù đã có đủ 1 số quy định, 1 số chế tài xử lý!

Goldenpeninsula.com – Theo Nông nghiệp

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm