Cần mạnh tay với tình trạng lãng phí đất công

Tại TPHCM có tổng cộng 320 địa chỉ nhà đất cần thu hồi, đến nay mới thu hồi được 279 địa chỉ, trong đây khối Trung ương 110 địa chỉ, khối TP 169 địa chỉ. Hiện TP tiếp tục triển khai thu hồi 41 địa chỉ nhà đất, gồm khối Trung ương quản lý 13 địa chỉ, khối TP quản lý 28 địa chỉ. Nguyên nhân thu hồi chậm được cho do 1 vài đơn vị sử dụng không đúng mục đích, không đúng công năng như cho thuê 1 phần hoặc tất cả nhà đất, bị chiếm dụng 1 phần quy mô, đang có khiếu nại…

Tình trạng đất công lãng phí gây nhiều bức xúc. Ảnh: Gia Miêu

Nóng chuyện lãng phí đất công

Theo kết quả báo cáo của đoàn giám sát HĐNDTP HCM, giai đoạn này 1 vài khu đất công trên địa bàn TP đang bị sử dụng rất lãng phí. Có các trường hợp vượt bậc như khu nhà đất ở số 104 Nguyễn Du (Q.1) có quy mô khuôn viên 560 m2 ngay góc các con phố Nguyễn Du – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, địa điểm được xem như khu đất vàng nhưng đang bị bỏ hoang. Khu này được khai thác thông qua hợp tác có 1 đơn vị kinh doanh BĐS từ năm 2012. Giữa năm 2017, SGC chấm dứt việc hợp tác và từ đây khu nhà đất này bị bỏ hoang. Một khu đất khác của SGC ở các con phố Nam Quốc Cang (Q.1) trước đây cho đối tác thuê mở bar hiện cũng tạm ngưng làm việc.

Hay ở Q.6, khu đất công có quy mô 4.266 m2 (số 353 An Dương Vương) được cho 1 tư nhân thuê từ năm 2003 để làm nhà xưởng có giá thuê được tính theo bảng giá thuê từ năm 1994. Chưa kể nhiều khu cho thuê nhưng người thuê đã bỏ trốn, “quỵt” nợ. Theo báo cáo của đoàn giám sát, trên địa bàn quận giai đoạn này có 370 địa chỉ nhà, đất thuộc có nhà nước. Trong đây có 133 địa chỉ nhà, đất do Công ty TNHH MTV dịch vụ công ích Q.6 tạm quản lý, giữ hộ và cho thuê kinh doanh…

Từ năm 2007 đến nay, Q.6 đã phân phối được 70 địa chỉ nhà, đất có tổng số tiền hơn 382 tỉ đồng nộp ngân sách nhà nước. “Hầu hết 1 vài địa chỉ nhà, đất công nêu trên đều được xác lập quyền có nhà nước. Tuy nhiên còn 21 trường hợp bị chậm là do năm 2017 Chính phủ chỉ đạo tạm dừng thực hiện sắp xếp nhà đất theo Quyết định 09/2007 để ban hành văn bản thay thế.

Tương tự, trên địa bàn quận 9 cũng có 247 địa chỉ nhà, đất do nhà nước trực tiếp quản lý. Vẫn còn 1 số nhà, đất công chưa được sắp xếp, xử lý theo quy định hoặc chưa đúng mục đích, đang bị chiếm dụng không thu hồi được. Việc phân phối đấu giá cũng chậm so có công đoạn.

Ông Cao Thanh Bình, Phó ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TPHCM, nêu hiện trạng, qua quá trình đi khảo sát thực ở ở 1 vài quận, huyện, việc kê khai đất công còn sót, nhiều nơi muốn giữ lại mặt bằng làm quỹ đất cho đơn vị nên không kê khai. Rất nhiều mặt bằng bị bỏ hoang, trong đây có các mặt bằng để trống từ các năm 1988 đến nay. Nhiều đơn vị thuê rồi cho thuê lại sai công năng, sai mục đích, để xảy ra hiện trạng thi công sai phép, không phép trong 1 vài khu đất đây. Các địa chỉ nhà đất Trung ương quản lý đã được 1 vài quận, huyện kiến nghị nhiều lần về việc sử dụng sai mục đích, địa phương đề nghị thu hồi làm công trình công ích như trung tâm y tế, trường học, công viên… nhưng không thu hồi được. Đáng chú tâm, liên quan đến 1 vài địa chỉ nhà đất do Trung ương quản lý, thời gian qua có nhiều mặt bằng mặt các con phố các con phố Đồng Khởi, Hàm Nghi… phân phối chỉ định có giá quá rẻ, gây thất thoát cho ngân sách.

Thu bình phục vụ mục đích công cộng

Trong khi nguồn lực đất đai trên địa bàn TP HCM càng ngày càng khan hiếm thì 1 thực ở khó nhận lời là đất công đang bị lãng phí trầm trọng. Điều này trái ngược có bài toán chưa có lời giải về việc chỉnh trang thành thị. Giám sát có, kiểm tra có, hiện trạng lãng phí như thế nào cũng đã được chỉ ra. Thế nhưng, đến khi nào hiện trạng lãng phí đất công mới được giải quyết hiệu quả? Đó là câu hỏi mà người dân đặt ra và chờ đợi hành động xử lý quyết liệt từ chính quyền TP.

Theo quan điểm của 1 vài chuyên gia, cần sớm có 1 cuộc tổng rà soát, thống kê tất cả tài sản công trên toàn địa bàn TP, đặc trưng là đất đai và trụ sở cơ quan. Đất công nào chưa được sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích phải kiên quyết thu hồi ngay. Phải chỉ rõ khu đất nào đang giao cho 1 vài tổ chức, cá nhân, công ty trên địa bàn TP và công khai cho người dân biết. Chỉ khi công khai bởi thế, người dân mới biết mà giúp chính quyền giám sát cũng như phản ánh sai phạm diễn ra trên các khu đất đây.

Giải pháp đặt ra là Sở Tài chính nên có đề xuất cơ chế tăng cường thống nhất quản lý 1 đầu mối, bởi đất công nhà xưởng cho thuê, Sở Xây dựng chỉ quản lý về thi công, còn giá thả nổi cho quận, huyện, gây lãng phí. Cơ quan này phải không ngừng nghỉ thực hiện công tác kiểm tra, kiểm soát cũng như hậu kiểm, nhằm quản lý nghiêm ngặt việc sử dụng hiệu quả tài sản nhà nước.


Goldenpeninsula.com – Theo Lao động

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm