Căn hộ mini – hiện tượng mới ở Séc

Theo phóng viên TTXVN ở Praha, việc mua 1 số căn hộ cao tầng “bỏ túi” để cho thuê đang là hiện tượng mới nổi lên ở CH Séc, đặc trưng là ở trọng điểm thủ đô Praha.

Tại Praha xuất hiện trào lưu mua căn hộ cao tầng mini trong 1 số căn nhà cổ.

Đài Phát thanh Séc cho biết, trong thời gian gần đó trên phân khúc BDS Praha có sự tăng đột biến 1 số căn hộ cao tầng 1 buồng bé xíu trong 1 số ngôi nhà cổ ở khu trọng điểm nhộn nhịp nhất. Những căn hộ cao tầng mini được gọi bằng 1 số cái tên mỹ miều nhưng có 1 điểm chung nổi trội là qui mô xoay quanh trục 20m2.

Để cung cấp nhu cầu của người mua, chủ 1 số căn hộ cao tầng lớn trong 1 số ngôi nhà cổ đã ngăn phòng, lắp thêm các con phố ống nước, cải tạo thành 1 số căn hộ cao tầng mini. Giá của 1 số căn hộ cao tầng “bỏ túi” không hề rẻ, dao động 180.000 koruna (180 triệu đồng Việt Nam)/m2. Giá kỷ lục của 1 căn hộ cao tầng kiểu này là là 350.000 koruna (380 triệu đồng Việt Nam)/m2.

Nhu cầu căn hộ cao tầng siêu nhỏ khá cao và ổn định. Người mua là công dân Séc và cả người nước ngoài. Mục đích không phải để ở mà cho thuê, coi đó là 1 khoản đầu tư sinh lời cao.

Quận Praha 1, nơi tấc đất là tấc vàng, qui mô 1 số căn hộ cao tầng cứ teo tóp, teo tóp đến mức trong 1 số trường hợp khó có thể gọi là “căn hộ cao tầng”. Từ năm 2014 đến cuối năm 2017 trung bình 1 số căn hộ cao tầng được rao phân phối ở trọng điểm Praha có qui mô giảm dần, từ 110m2 xuống còn chưa đầy 50m2.

Các chuyên gia BDS ở Praha cảm thấy mật độ 1 số căn hộ cao tầng trống ở Praha vào năm 2017 đạt mức thấp nhất kể từ năm 2009 trong khi nhu cầu không ngừng tăng lên. Các thông số chủ yếu của 1 căn hộ cao tầng điển hình ở Praha trong 1 số khu nhà mới xây là: 1 sốh trọng điểm 17 phút đi xe hơi (34 phút đi phương tiện công cộng), 500m 1 sốh công viên và khu vực có nhiều cây xanh, nằm ở khu đông dân hay khu vệ tinh ở ngoại ô đô thị.

Trong hai năm qua giá 1 số căn hộ cao tầng ở 1 số khu nhà mới xây ở Praha tăng hơn 30%. Năm 2015 1 m2 căn hộ cao tầng mới có giá 57.120 koruna (57,120 triệu đồng Việt Nam) nhưng đến năm 2017 giá nhảy lên 75.000 koruna (75 triệu đồng Việt Nam). Tình trạng tăng giá nhà ở vượt xa mức tăng thu nhập của ngươi lao động.

Goldenpeninsula.com – Theo TTXVN

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm