Bộ Xây dựng nói gì về siêu dự án Hồ Núi Cốc của tỷ phú Xuân Trường?

Sau khi siêu dự án Khu du lịch Hồ Núi Cốc bất ngờ bị UBND tỉnh Thái Nguyên dừng đến sau năm 2020, mới đây Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị thẩm định Nhiệm vụ quy hoạch chung dự án này đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030.

Thẩm định Nhiệm vụ Quy hoạch chung thi công siêu dự án Hồ Núi Cốc

Theo tài liệu từ Bộ Xây dựng, ngày 22/8/2018, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Nhiệm vụ Quy hoạch chung thi công Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 có sự tham dự của đại diện 1 số Bộ, ngành Trung ương – thành viên của Hội đồng thẩm định. Bà Trần Thu Hằng -Vụ trưởng Vụ Kiến trúc quy hoạch Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định chủ trì Hội nghị.

Theo Báo cáo thuyết minh Nhiệm vụ do Viện Quy hoạch thành thị và nông thôn quốc gia lập (VIUP – Đơn vị giải đáp), việc triển khai lập Nhiệm vụ quy hoạch chung thi công Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc, đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 có mục tiêu trở thành trọng điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng lớn cung cấp nhu cầu phát triển phong phú của Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc có qui mô khách du lịch ước tính lên đến 4 triệu lượt người vào năm 2030; bảo tồn và phát huy 1 số thế mạnh của khu vực Hồ Núi Cốc về vị trí địa lý, tài nguyên môi trường xung quanh, hệ sinh thái rừng.

Toàn cảnh hồ Núi Cốc nhìn từ trên cao xuống.

Về định hướng quy hoạch không gian, xác định vùng không gian Hồ Núi Cốc là không gian chủ đạo để chọn hướng phát triển, tận dụng địa hình môi trường xung quanh, giá trị phong cảnh, giá trị văn hóa để chọn 1 số khu vực thi công hợp lý; tập trung bảo vệ và khai thác hiệu quả 1 số khu vực có giá trị phong cảnh môi trường xung quanh, văn hóa để phát triển du lịch, chọn lọc 1 số khu vực có địa hình thích hợp để thi công 1 số công trình cho Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc và khu thành thị dịch vụ, chắc chắn 1 số quy định của pháp luật đất đai, không chuyển đổi đất rừng môi trường xung quanh sang mục đích khác.

Nhiệm vụ cũng nêu lên các vấn đề cần giải quyết trong đồ án quy hoạch chung thi công Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc. Trong đây xác định Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc là khu du lịch sinh thái, quá trình khai thác 1 số lợi thế của khu du lịch này phải chú tâm độc đáo tới bảo vệ môi trường, tái an cư, tỷ lệ thi công để giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa bảo tồn và phát triển 1 số giá trị văn hóa dân tộc, bảo vệ phong phú sinh học vùng Hồ Núi Cốc.

Kết luận Hội nghị, bà Trần Thu Hằng phân tích đơn vị giải đáp đã nghiêm túc triển khai lập Nhiệm vụ quy hoạch chung thi công Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Báo cáo thuyết minh tương đối đẩy đủ tài liệu và chi tiết.

Bà Trần Thu Hằng đề nghị đơn vị giải đáp tiếp thu ý kiến của Hội đồng thẩm định, cần nhấn mạnh quy hoạch thi công Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc phải chắc chắn đa mục tiêu, đa tính chất, phát triển du lịch hài hòa có bảo vệ nguồn nước, bảo vệ rừng phòng hộ, đồng thời bổ sung và làm rõ các đề nghị về tổ chức không gian Khu du lịch quốc gia Hồ Núi Cốc, trong đây chú tâm 1 số loại hình giao thông kết nối giữa 1 số vị trí trong Khu du lịch cũng như liên kết vùng; đã đi vào hoạt động dự thảo Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ tham khảo, phê duyệt.

Dự án Hồ Núi Cốc được động thổ vào tháng 2/2016.

Siêu dự án Hồ Núi Cốc từng bất ngờ bị dừng đến sau năm 2020

Được biết, dự án Khu du lịch Hồ Núi Cốc có tổng mức đầu tư cho dự án chuẩn bị ban đầu dao động 15.000 tỷ đồng bằng ngân sách Nhà nước vốn của Nhà đầu tư và 1 số nguồn vốn hợp pháp khác được thực hiện từ năm 2016 đến năm 2035.

Vùng thực hiện dự án thuộc địa bàn 10 xã, thị trấn của 3 địa phương gồm thành thị Thái Nguyên, thị xã Phổ Yên và huyện Đại Từ. Diện tích quy hoạch sử dụng đất dao động 18.940 ha, trong đây Hồ Núi Cốc có qui mô dao động 2.500 ha.

Dự kiến phân khu tính năng chính siêu dự án này gồm Khu tâm linh có Chùa Tháp cao 150m; khu dịch vụ đâyn tiếp, vui chơi vui chơi có khách sạn 5 sao, sân golf 36 lỗ, khu bến thuyền; Khu làng văn hóa 1 số dân tộc. Ngoài ra còn thi công 2 cổng chính vào khu du lịch. Vị trí 1 ở nút giao các con phố xa lộ có các con phố trục chính vào trọng điểm thành thị, kết nối có các con phố vào khu du lịch. Vị trí 2 ở nút giao các con phố phía Tây có Tỉnh lộ 261.

Đặc biệt, ở siêu dự án Hồ Núi Cốc, Công ty Xuân Trường sẽ thi công thi công Tháp phật giáo lớn nhất địa cầu có chiều cao 150m, nền tảng Tháp có chiều rộng 10.000m2, có thể chứa được từ 5 đến 10 nghìn người trong cộng 1 thời điểm ở.

Mô hình chùa Tháp sẽ được thi công ở tỉnh Thái Nguyên sẽ là 1 Tháp phật giáo lớn nhất địa cầu.

Theo kế hoạch, Dự án Hồ Núi Cốc được động thổ vào tháng 2/2016, phần thô sẽ được làm xong trong 5 năm để đâyn khách vãng cảnh, bái phật và sẽ đã đi vào hoạt động chùa Tháp trong vòng 10 năm (2016-2026)…

Tuy nhiên, 2 năm sau ngày bắt đầu làm tháng 1/2018 Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Nguyên đã có Văn bản số 246-KL/TU về việc thực hiện Dự án hạ tầng Khu tâm linh Hồ Núi Cốc. Theo đây, cho phép thực hiện Dự án hạ tầng Khu tâm linh Hồ Núi Cốc sang GĐ sau năm 2020.

Nguyên nhân bị dừng là do sau 2 năm kể từ khi dự án Hồ Núi Cốc được triển khai đã có dao động gần 2.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách đã được chi cho công tác GPMB. Tuy vậy, đếnđầu năm 2018 “siêu dự án” nhóm A này vẫn chưa được phê duyệt theo quy định, trình tự thủ tục phải xin ý kiến Chính phủ, 1 số Bộ, ngành Trung ương về nguồn vốn, qui mô đầu tư vẫn chưa được thực hiện xong 1 số văn bản pháp lý liên quan.

Để 1 số mục tiêu của dự án thích hợp có thực ở, tháng 10/2017 HĐND tỉnh Thái Nguyên đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh giảm qui mô, nguồn vốn thi công của dự án từ 9.980 tỷ đồng xuống còn 6.838,3 tỷ đồng, trong đây đề xuất vốn ngân sách Trung ương hỗ trợ 80%, còn lại là ngân sách địa phương; chuyển 3 hạng mục dự án ra khỏi danh mục đầu tư của dự án; đồng thời nhất trí chủ trương đầu tư 1 số hạng mục này theo hình thức đối tác công tư (PPP) – Hợp đồng BT..

Trong khi đây, kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 – 2020 nguồn vốn ngân sách tỉnh Thái Nguyên đã được HĐND tỉnh thông qua và phân bổ nguồn vốn được giao ở Nghị quyết số 06/NQ-HĐND ngày 17/5/2017 (chưa cân đối được vốn cho Dự án hạ tầng Khu tâm linh Hồ Núi Cốc).

Trước thực ở trên, UBND tỉnh Thái Nguyên đã báo cáo xin ý kiến và ngày 15/1/2018 Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Nguyên đã có Văn bản số 246-KL/TU cho phép thực hiện Dự án hạ tầng Khu tâm linh Hồ Núi Cốc sang GĐ sau năm 2020.

Goldenpeninsula.com – Theo Trí Thức Trẻ

Các khách hàng đang xem chuyên mục Blog Goldenpeninsula.com

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm