Bộ nói đấu thầu, tỉnh chỉ định nhà đầu tư

Tỉnh Khánh Hòa chỉ định nhà đầu tư dự án BT mà bỏ qua giải đáp của Bộ KH&ĐT về đấu thầu

Chiều 1-8, thảo luận có Pháp Luật TP.HCM, ông Huỳnh Ngọc Bông, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết UBND tỉnh này vẫn chưa báo cáo Thủ tướng Chính phủ những vấn đề liên quan đến thực hiện dự án BT (thi công-chuyển giao) Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa. Lý do là UBND tỉnh, những sở liên quan chưa tổng hợp, làm xong báo cáo.

Bộ KH&ĐT đề nghị đấu thầu, đấu giá

Trước đây, ngày 21-6, Văn phòng Chính phủ có công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí và những vấn đề liên quan đến việc thực hiện dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1-8.

Theo tài liệu do PV thu thập được, ngày 25-5-2011, UBND tỉnh Khánh Hòa có Tờ trình số 2539 gửi Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương thực hiện 1 số dự án trên địa bàn Khánh Hòa theo hình thức hợp đồng BT, trong đây có dự án Trường Chính trị.

Ngày 31-5-2011, Văn phòng Chính phủ có công văn đề nghị Bộ KH&ĐT có ý kiến về việc thực hiện 1 số dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo hình thức hợp đồng BT trên cơ sở đề nghị của UBND tỉnh này.

Ngày 15-6-2011, Bộ KH&ĐT có Công văn số 3834 gửi Văn phòng Chính phủ, UBND tỉnh Khánh Hòa. Theo đây, Bộ KH&ĐT nêu rõ: Việc chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án để cung cấp nhu cầu cấp bách theo quy định phải thuộc 1 trong những trường hợp, gồm: dự án cần thực hiện sớm để chắc chắn an ninh, an toàn năng lượng; dự án cần thực hiện để phục vụ sự kiện quan trọng của quốc gia; dự án cần thực hiện để bảo vệ chủ quyền an ninh, biên giới lãnh thổ trên đất liền, biển, đảo.

Bộ KH&ĐT khẳng định danh mục dự án của UBND tỉnh Khánh Hòa không thuộc 1 trong những trường hợp được ứng dụng chỉ định nhà đầu tư. Bộ này đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư theo quy định hiện hành. Bộ KH&ĐT cũng lưu ý trường hợp thu xếp được quỹ đất để tạo nguồn vốn chi trả cho nhà đầu tư, cơ quan có thẩm quyền tổ chức chọn lọc nhà đầu tư, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hoặc đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo giải đáp ở Thông tư số 03/2009 của bộ này.

Đến ngày 21-7-2011, Thủ tướng có công văn chấp nhận UBND tỉnh Khánh Hòa triển khai đầu tư thi công năm dự án, trong đây có dự án Trường Chính trị, theo hình thức hợp đồng BT. Thủ tướng lưu ý việc tham khảo chỉ định nhà đầu tư (được Thủ tướng ủy quyền), việc bố trí quỹ đất phải tuân theo quy định.

UBND tỉnh Khánh Hòa giao khu đất Trường Chính trị cũ cho Công ty CP Thanh Yến không qua đấu giá. Ảnh: TẤN LỘC

Tỉnh chỉ định hai nhà đầu tư

Làm việc có PV, 1 lãnh đạo Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa xác nhận UBND tỉnh đã chỉ định hai nhà đầu tư để thực hiện dự án BT Trường Chính trị.

Theo hồ sơ, năm 2014, ông Nguyễn Chiến Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thời điểm đây, ký văn bản cho Công ty CP Thanh Yến (huyện Bến Lức, Long An) thực hiện dự án BT Trường Chính trị ở xã Phước Đồng, ngoại thành TP Nha Trang. Dự án có tổng mức đầu tư gần 150 tỉ đồng, được hoàn vốn bằng quỹ đất giai đoạn này của Trường Chính trị Khánh Hòa ở số 01 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang. Ông Thắng cũng kết luận giao tất cả khu đất 7.388 m2 ở 01 Trần Hưng Đạo cho Công ty CP Thanh Yến chuyển thành đất ở, đất sản xuất kinh doanh để thực hiện dự án khu phức hợp thương mại – dịch vụ – y tế – văn phòng – khách sạn – nhà ở chung cư (để bán) Nha Trang Center 2 (nay là Gold Coast) trong 50 năm.

Tháng 2-2016, UBND tỉnh thu hồi tất cả khu đất ở số 01 Trần Hưng Đạo, giao cho Công ty CP Thanh Yến thực hiện dự án Nha Trang Center 2.

Theo 1 lãnh đạo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, tháng 7-2016, UBND tỉnh phê duyệt giá khu đất đã giao cho Công ty CP Thanh Yến có giá đất ở lâu dài chỉ 22,4 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh chỉ 7,8 triệu đồng/m2. Tính ra Công ty CP Thanh Yến chỉ phải trả tổng cộng 123 tỉ đồng để sử dụng tất cả lô đất vàng trên trong 50 năm.

Trong khi đây, ông NTT, giám đốc 1 doanh nghiệp BĐS ở Nha Trang cho rằng: “Đây là khu đất rộng có địa điểm rất đắc địa hiếm có ở Nha Trang bởi có hai mặt tiền lại sát biển. Nếu đưa ra đấu giá Nhà nước có thể thu được cả ngàn tỉ đồng. Với việc tính giá quá thấp bởi thế, chỉ cần làm bài tính dễ làm đã thấy Nhà nước thiệt hại hàng trăm tỉ đồng” – ông T. nói.

Cũng trong tháng 2-2016, UBND tỉnh tiếp tục giao Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền thực hiện dự án BT ký túc xá Trường Chính trị có tổng mức đầu tư 80 tỉ đồng. Đổi lại, Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền được UBND tỉnh giao hơn 18.000 m2 ở phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang để thực hiện dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia.

Như vậy, để đưa Trường Chính trị ra ngoại ô, tỉnh Khánh Hòa phải mất hai khu đất vàng có tổng tổng diện tích 25.400 m2. “Riêng khu đất vàng ở Trường Chính trị cũ ở 01 Trần Hưng Đạo có thể đổi được ba cơ sở trường mới chứ sao chưa đủ tiền xây lại trường, lại thiếu ký túc xá” – ông Phạm Văn Chi, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, nói có PV.

Goldenpeninsula.com – Theo PLO

Các KH đang xem chuyên mục Blog Goldenpeninsula.com

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm