20.000 nhà ‘ổ chuột’ ở TP HCM – nỗi day dứt của lãnh đạo thành phố

Trước hiện trạng còn hàng loạt nhà lụp xụp ven kênh rạch, thành thị muốn huy động gần 22.000 tỷ đồng ngoài ngân sách để di dời.

Ngày 1/2, phát biểu ở hội nghị mời gọi đầu tư giải quyết hiện trạng này, Phó chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến nói rằng, tuy thành thị là thành thị độc đáo và là trọng điểm kinh tế lớn của cả nước nhưng đang đối mặt nhiều thách thức. Trong đây có việc còn tồn ở dao động 20.000 căn nhà “ổ chuột” ven kênh rạch.

“Đây là nỗi day dứt, trăn trở của lãnh đạo thành thị nhiều thời kỳ qua. Mục tiêu đến năm 2020 sẽ di dời, tổ chức lại cuộc sống cho 20.000 hộ dân này, đòi hỏi phải có chủ trương xã hội hóa, lôi kéo nhà đầu tư để giảm gánh nặng ngân sách”, ông Tuyến nói.

Nhà ven rạch Xuyên Tâm ở Bình Thạnh, TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần.

Ông Trần Trọng Tuấn (Giám đốc Sở Xây dựng) cho biết, trong 20 năm qua TP HCM đã xóa được 36.000 nhà ven kênh rạch nhưng hiện vẫn còn từng đây căn. Riêng quận 8 có nhiều nhất – hơn 9.800 căn, tập trung chủ yếu ở bờ Bắc và Nam kênh Đôi. Quận Bình Thạnh còn hơn 1.800 căn ở rạch Xuyên Tâm và Văn Thánh. Quận 7 có hơn 1.700 căn tập trung ở ao Song Tân…

Theo kế hoạch, thành thị sẽ chia làm ba nhóm triển khai di dời nhà ven kênh, chỉnh trang thành thị. Trong đây, nhóm 1 sẽ sử dụng vốn ngân sách thực GĐ này những rạch nhỏ, không có giá trị thương mại, không lôi kéo được đầu tư. Nhóm này gồm 52 dự án có dao động 14.400 căn; chi phí bồi thường, tái an cư gần 22.400 tỷ đồng.

Nhóm hai được thực hiện bằng nguồn vốn công ty, tập trung ở ba tuyến kênh, di dời dao động 1.800 căn, chi phí chuẩn bị hơn 2.700 tỷ.

Riêng nhóm ba thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) có 6 dự án ở quận Bình Thạnh, 8 và 7 – di dời hơn 6.200 căn, chi phí dao động 19.000 tỷ đồng. “Nhà đầu tư được mời gọi tham dự chỉnh trang thành thị, sau đây được khai thác quỹ đất dọc tuyến kênh hoặc dự án khác để thu hồi vốn”, ông Tuấn nói.

Về nguồn vốn chỉnh trang và phát triển thành thị GĐ 2015-2020, Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Sử Ngọc Anh ước tính cần dao động 25.700 tỷ đồng nhưng ngân sách thành thị chỉ cân đối được 10%, cần huy động xã hội hóa hơn 23.000 tỷ.


Nhà ven kênh rạch ở TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần.

Trong khi đây, ông Nguyễn Trường Lưu – Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP HCM – nhắc lại việc 1 số kênh như Nhiêu Lộc – Thị Nghè, Bến Nghé – Tàu Hủ đã xanh trở lại sau hàng chục năm ô nhiễm. Trước hiện trạng tồn ở hàng loạt nhà lụp xụp ven rạch ô nhiễm còn lại, ông mong muốn đẩy nhanh chương trình di dời nhà “ổ chuột”, giúp thành thị bảo tồn ký ức “trên bến dưới thuyền” hay những không gian thành thị tân tiến bên dòng kênh đúng có hình ảnh văn minh sông nước Nam Bộ.

Tuy nhiên, ông cũng lưu ý việc chỉnh trang những con kênh trước đây thực hiện bằng vốn vay quốc tế và ngân sách nhà nước, trong khi những công trình chỉnh trang GĐ này đều theo hướng xã hội hóa. Hình thức này sẽ phức tạp hơn, sự đối kháng giữa ích lợi nhà đầu tư và người dân, phong cảnh thành thị ven kênh sẽ lớn hơn rất nhiều.

Ông Nguyễn Thiện Nhân ở hội nghị. Ảnh: Duy Trần.

Phát biểu ở hội nghị, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân phân tách, mục tiêu phải giải tỏa hơn 20.000 căn nhà ven kênh rạch là rất khó, song thành thị đã có sẵn chủ trương, biện pháp cũng như quyết tâm thì đảm bảo sẽ thực hiện được.

“Tôi cũng muốn những đơn vị làm quy hoạch, chỉnh trang thành thị tổ chức 1 đợt tập huấn cho cán bộ. Thành phố sẽ mời những chuyên gia của Nhật Bản, Hàn Quốc từng có bí kíp trong việc chỉnh trang thành thị rất thành công đến chia sẻ”, ông Nhân nói.

Goldenpeninsula.com – Theo VnExpress

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án golden peninsula Xem Thêm